涅槃重生！北京最大棚改区如何蝶变中海科技金融城？
你是否也曾寻找北京城熟悉的老门脸？
是否曾挤着脑汁回想儿时生活场景？
告别破旧拥挤的小平房，
搬进宽敞明亮的大高楼，
对于住在北京最大棚户区的市民来说，
日思夜盼的“回迁梦”即将成为现实！
而今，这里将拔地而起
一栋栋设施先进的高楼，
昔日的破败棚户区，
也将华丽转身为宜居宜业的
国家级绿色示范区。
治政之要在于安民，
安民之道在于察其疾苦。
快速发展的新型城镇化建设，
正成为中国经济增长和社会发展的强大引擎，
以人为本的核心更加注重
提升人民群众的获得感和幸福感。
中建新型城镇化建设之路，
究竟“新”在哪里？
绿色转型 涅槃重生
由中国建筑旗下中海地产投资建设的
北辛安棚户区改造项目是
北京在建最大的棚户区改造项目，
也是长安街边最后一个棚改项目。
它承载着2.6万百姓对美好生活的向往，
助力国家级绿色转型发展示范区的打造，
有助于疏解非首都功能、
提升优化首都核心功能、
建设国际一流的和谐宜居之都。
CGTN（中央广播电视总台法语综合频道）、
CRI（中国国际广播电台）联合采访组
走进这一重大民生工程，
从土地征收、规划、建设、
文脉保存等方面实地采访。
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https://v.qq.com/txp/iframe/player.html?vid=b0714pgeedj&width=500&height=375&auto=0
想知道这个昔日“小王府井”
如何蝶变为中海科技金融城？
快上车，蓝宝带你开启
北辛安的前世今生！
初识：昔日“小王府井”盛景不再
北辛安位于北京石景山区西部，
一线毗邻长安街，
属北京冬奥会配套服务核心区域。
1978年以前，这里是石景山区政府所在地，
也是政治、经济、文化和商贸中心，
石景山第一座剧场、
第一座电影院、第一家国办医院、
第一家国营粮店都曾在这片土地上诞生。
它曾是老一辈人眼中
石景山最繁华、光鲜的地区，
这个有着七百余年历史的“小王府井”，
记载了新中国工业生产的诸多奇迹和骄傲。
随着城市快速发展，
北辛安却没有跟上城市发展的脚步，
建筑密集、环境脏乱、治安隐患、
水灾不断、火患难除……
居民的生活条件仍停留在
上世纪七八十年代的水平，
昔日盛景不再，北辛安身陷困境。
昔日“小王府井”辉煌不再，
北辛安究竟何去何从？
请跟蓝宝深入探索
北辛安的今生蜕变~
破败棚户区改造急！难！重！
面对2.6万北辛安百姓的安居梦，
面对服务首都“四个中心”功能定位，
面对服务保障2022北京冬奥会的要求，
棚改任务迫在眉睫，但却困难重重！
项目占地面积、拆迁量、规划建筑规模等
各项指标均是北京城区近10年内之最。
国家督促冬奥之责，如何尽快
完成长安街最后一个棚改项目？
公私混杂，产权纷争大，
如何确保征收顺利？
所需资金规模巨大，
如何保障科学规划，绿色施工？
如何彻底改变百姓的生活条件，
实现整个片区的转型升级和高端绿色发展?
中海地产凭借雄厚的资本实力、
丰富的城市运营经验和创意设计，
全程负责项目规划、实施、
建设、运营等各环节。
致力将北辛安项目打造为服务高端产业集群
和高层次人才的绿色转型发展示范区，
建设成为集京西地区集综合交通换乘、
金融配套及高端商务服务、
花园低碳居住配套、区域购物休闲娱乐功能
为一体的综合发展示范区——中海科技金融城！
未来北辛安将呈现怎样的面貌？
随蓝宝一同探寻
中海生态新城之路~
未来：智慧宜居 晋升绿色生态新城
高远规划 打造未来城市范本
中海科技金融城项目作为
“城市升级改造”巨擘，
应用生态、环保、宜居等各项创新技术，
五大板块构筑城市综合体，
海绵城市、地下管廊、绿色建筑和
双向尺度城市等未来城市理念与技术随处可见！
匠心设计 引领TOD 高端商务服务区
北辛安金安桥一体化项目在设计上
强调与轨道交通M6、S1、M11号线无缝连接。
南部枢纽为公交一体化枢纽，
物业类型为办公及购物广场。
在产业运营上，
中国建筑为项目提供了国际化
招商平台和专业化运营平台，
有颜有趣又有料的中海联合办公品牌
Officezip也将进驻北辛安。
▲中海联合办公品牌Officezip
绿色建筑 造一颗“都市绿心”
写字楼建设标准为国际甲级，
环保标准为“绿色建筑三星”，
住宅为 “绿色建筑二星” 标准。
按照海绵城市的理念设计，
建成后将成为北京最大的“都市绿心”。
▲塔吊喷淋系统成为项目标配
地下管廊 有面子更有里子
地下管廊是城市地下管线综合体，
被称为城市的“血管”和“神经”，
北辛安作为北京首屈一指的
“第四代未来城市”宜居范本，
将领先采用21世纪地下管廊理念，
率先实现城市迭代的梦想！
燃气、供电、通信、排污等问题，
轻松处理SO EASY~
海绵城市 对“看海”say bye
解决城市排水和节能绿化问题，
怎能少了“海绵城市”的理念。
下雨时通过透水铺装、植草沟、
下沉式绿地、调节型花坛及树池、
雨水花园等技术形式，
将雨水迅速导流、渗透至地下
预埋的“雨水调蓄池”，
减少路面积水，
再将蓄水应用于平时社区绿化浇灌。
遭遇暴雨也不会积水和内涝，
再见了，北辛安那些“看海”的日子！
▲海绵城市示意图
蓝宝发现，
Officezip、海绵城市、
地下管廊、绿色节能建筑，
这些智慧高科技听着好耳熟呢~
没错，北辛安中海科技金融城项目
和雄安市民服务中心同等标配哦！
打造棚改全国标准示范样本
景观庭院 人车分流
北辛安项目景观设计以现代表现手法，
打造清新雅致自然的园林环境。
并通过人车分流的交通组织，
将停车位全部置入地下车库，
减少人流动线与车流动线交叉几率。
▲安置房整体鸟瞰图
高端配置 品质生活
除了现代化的景观设计，
居住区内的每个单元配置独立入户大堂，
大堂空间净高4.2米。
多种宜居户型方正，
大开间、小进深的设计手法，
确保采光充足和良好景观视野，
通过综合考虑生活动线，
让住户尽享精装品质生活。
安置房将实现全装修交房，
业主可以随时参观监督施工进程，
对项目提出意见。
▲安置房效果图
舒心宜居 配套完善的生态新城
“物质应该凝聚精神，物质应该升华感情，
毕竟我们改造的是人们的家园。”
中海北辛安项目负责人这样说。
目前，北辛安项目已完成道路、
市政管线超25公里，
后续将建设道路、市政管廊、管线60余公里，
至2020年，市政建设总长超85公里。
▲市政配套建设迅速推进
邻里中心街区模式 公共配套就在家门口
自建邻里中心街区模式，
已完成一所学校及幼儿园，
后续还将建设9万平米街区级高端配套设施，
涵盖教育、医疗养老、社区服务、
公共交通、消防等，
配套设施将与安置房同步建设、投入使用。
不用走远即可到达学校、医院等
公共服务配套设施，
最大服务半径不超过1公里。
高端医疗机构、托老所、
居家养老等医疗、康养中心，
北京市十一学校，四个高端公立幼儿园，
老百姓家门口的优质资源来一套！
以首善要求打造高标准“绿色社区”
北辛安项目注重打造“绿色社区”，
安置社区引入垃圾分类、污水处理、
节水节能和新能源等节能环保设备。
项目南侧为18万平米的大型集中绿地，
公园将突出文化风貌特色，
复制若干处原址建筑，保留城市文脉，
为老北京人留下历史记忆和邻里情怀，
打造“都市绿心”。
暖心民生，
中海北辛安棚户区改造项目
赢得了属地百姓的积极支持和热情拥戴，
收到锦旗无数。
北辛安居民深切感概：
苦熬四十载， 黑发已花白，
盼来棚改日， 窝棚变楼台。
得房又得利， 人人乐开怀，
老汉有今日， 感谢党棚改！
打造城市发展的“智慧之树”，
凝结幸福宜居的“民生之果”，
由传统建造到城市运营，
中国建筑以智慧运营新高度
助力刷新城市综合实力！
外媒报道
CRI Online（国际在线）法文网站、
CGTN推特和脸书同步报道
中海北辛安项目进展情况，
来看看咱们的棚户改造项目
在国外受到了怎样评价！
CRI Online（国际在线）法文网站
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素材来源：中海集团，企业文化部；CRI Online（国际在线）法文网站，CGTN脸书，CGTN推特
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